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Vorlage - /21/100-1-2  

Betreff: B-Plan Nr. 9 "Dorfmitte", 1. Änd. - Beschlussfassung über die Beteiligung der Öffentlichkeit und der TÖB
- Änderung der örtlichen Bauvorschrift
Status:öffentlich  
  Bezüglich:
Ga/21/100-1
Beratungsfolge:
Rat der Gemeinde Garstedt Entscheidung
14.10.2021 
Sitzung des Rates der Gemeinde Garstedt geändert beschlossen   

Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Beschlussvorschlag
Anlage/n

Sachverhalt:

Der Arbeitskreis Siedlungsentwicklung hat den vorliegenden Änderungsentwurf des B-Plans Nr. 9, 1. Änderung intensiv beraten und diskutiert. Um den dörflichen Charakter auch bei einer zukünftig möglichen Verdichtung der Bebauung zu gewährleisten, wird die Aufnahme einer Regelung zur Höhenbegrenzung in die örtliche Bauvorschrift vorgeschlagen.

Das Planungsbüro Patt begrüßt das ausdrücklich und wird einen entsprechenden Vorschlag in den Entwurf einarbeiten. Darüber hinaus wird vom Planer angeregt, dass auch die Regelungen zur Dachneigung in der ÖBV angepasst werden. Bisher sind 30° - 60° festgelegt, vorgeschlagen ist eine Dachneigung von 30° bis 48°. Die übrigen Regelungen sollen unverändert bleiben.  


Finanzielle Auswirkungen:


 


Beschlussvorschlag:

Der Anpassung der Regelungen für die örtliche Bauvorschrift wird zugestimmt. Der Entwurf soll entsprechend angepasst werden und anschließend die im BauGB vorgesehene Beteiligung der Öffentlichkeit und der TÖB erfolgen


Anlagen:


 

Stammbaum:
Ga/21/100   B-Plan Nr. 9 "Dorfmitte" 1. Änderung - Frühzeitige Bürgerbeteiligung   Gemeinde Garstedt   Beschlussvorlage
Ga/21/100-1   B-Plan Nr. 9 "Dorfmitte", 1. Änd. - Beschlussfassung über die Beteiligung der Öffentlichkeit und der TÖB   Gemeinde Garstedt   Beschlussvorlage
/21/100-1-1   B-Plan Nr. 9 "Dorfmitte", 1. Änd. - Beschlussfassung über die Beteiligung der Öffentlichkeit und der TÖB - Antrag auf Änderung der Mindestgröße pro Wohneinheit   Gemeinde Garstedt   Beschlussvorlage
/21/100-1-2   B-Plan Nr. 9 "Dorfmitte", 1. Änd. - Beschlussfassung über die Beteiligung der Öffentlichkeit und der TÖB - Änderung der örtlichen Bauvorschrift   Gemeinde Garstedt   Beschlussvorlage