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Samtgemeinde Salzhausen

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Vorlage - SG/16/271-2  

Betreff: 52. Änderung des Flächennutzungsplanes
Teilbereich 2 "Witthöftsfelde"

Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Verfasser:Andreas RistauBezüglich:
SG/16/271
Federführend:Fachbereich Bauen Bearbeiter/-in: Ristau, Andreas
Beratungsfolge:
Ausschuss für Bauleitplanung Vorberatung
04.09.2017 
Sitzung des Ausschusses für Bauleitplanung ungeändert beschlossen   
Samtgemeindeausschuss Entscheidung

Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Beschlussvorschlag
Anlage/n
Anlagen:
2017-08-24_Abwägung früh ANONYM_Teilbereich 2  
2017-08-24_F52 Teilbereich 2_F-Plan  
Bericht 2016 STU B-Plan Nr. 37n Teil B_2017-08-10  
Anlagen STU B-Plan 37n Teil B_2017-08-10  

Sachverhalt:

Am 03.03.2016 hatte der Samtgemeindeausschuss die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und die frühzeitige Behördenbeteiligung beschlossen. Vom 22.07.2016 bis zum 22.08.2016 haben die Pläne im Rathaus der Gemeinde ausgelegen. Aus der Öffentlichkeit gingen sind zwei Stellungnahmen ein.

Die eingegangenen Stellungnahmen sind in der Anlage 1 aufgelistet und mit einem Abwägungsvorschlag versehen.

 

Die Auswertung der Stellungnahmen ergab seinerzeit, dass der das Baugebiet „Witthöftsfelde“ betreffende Teilbereich 2 aufgrund der fachlich noch nicht abschließend geklärten Lärmproblematik zunächst zurückgestellt wurde.

 

Mittlerweile liegt ein überarbeitetes lärmtechnisches Gutachten vor, so dass nun – parallel zur Aufstellung des Bebauungsplanes 37n „Witthöftsfelde, Teil B“ - die 52. Änderung des Flächennutzungsplans für den Teilbereich 2 weitergeführt werden kann.

 

Sowohl die Ergebnisse des Gutachtens als auch die zum Änderungsverfahren eingegangenen Anregungen und Hinweise führen auf der Ebene der Flächennutzungsplanung zu keiner geänderten Plandarstellung.

 

 

 

 

 


Finanzielle Auswirkungen:
 

 


Beschlussvorschlag:

1.Die ergänzten Abwägungsvorschläge zum frühzeitigen Beteiligungsverfahren werden gebilligt.

 

2.Dem Entwurf zur 52. Änderung des Flächennutzungsplanes, Teilbereich 2 wird zugestimmt.

 

3.Der Entwurf der 52. Änderung - Teilbereich 2 - des Flächennutzungsplanes wird gemäß § 3 (2) BauGB öffentlich ausgelegt. Gleichzeitig werden die Behördenbeteiligung gemäß § 4 (2) BauGB durchgeführt.

 

 

 

 


Anlagen:

- Ergänzte Abwägungsvorschläge zum frühzeitigen Beteiligungsverfahren

- Entwurf der 52. Änderung, Teilbereich 2 des Flächennutzungsplanes

- Bericht Schalltechnische Untersuchung B-Plan Nr. 37n Teil B

- Anlage Schalltechnische Untersuchung B-Plan Nr. 37n Teil B
 

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 2017-08-24_Abwägung früh ANONYM_Teilbereich 2 (245 KB)      
Anlage 2 2 2017-08-24_F52 Teilbereich 2_F-Plan (779 KB)      
Anlage 3 3 Bericht 2016 STU B-Plan Nr. 37n Teil B_2017-08-10 (969 KB)      
Anlage 4 4 Anlagen STU B-Plan 37n Teil B_2017-08-10 (14758 KB)