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Samtgemeinde Salzhausen

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Vorlage - GD/15/232-1  

Betreff: Bebauungsplan Nr. 38 "Gewerbegebiet Oelstorf II", 2. Änderung mit örtlicher Bauvorschrift
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Verfasser:Andreas RistauBezüglich:
GD/15/232
Federführend:Fachbereich Bauen Bearbeiter/-in: Ristau, Andreas
Beratungsfolge:
Bau-, Planungs- und Wegeausschuss Vorberatung
25.01.2016 
Sitzung des Bau-, Planungs- und Wegeausschusses ungeändert beschlossen   
Verwaltungsausschuss der Gemeinde Salzhausen Entscheidung

Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Beschlussvorschlag
Anlage/n
Anlagen:
GE Oelstorf II_Westteil_2.Änderung_Planzeichnung  
GE Oelstorf II_Westteil_2.Änderung-Textliche Festsetzungen  
Stellungnahmen und Abwägungsvorschläge  

Sachverhalt:

Zunächst wird auf die Sitzungsvorlage GD/15/232 verwiesen. Der Baustoffhändler Haul plant eine Ansiedlung im Gewerbegebiet Oelstorf II mit einem Baustoffhandel. Geplant ist ein entsprechender Fachmarkt mit ca. 2.000 qm Verkaufsfläche. Der Geltungsbereich der 2. Änderung des Bebauungsplanes ist so gefasst, dass er die genannten Inhalte umfasst. D. h. das geplante Sondergebiet, die geänderten Verkehrsflächen und das erweiterte Gewerbegebiet sind mit eingeschlossen.

 

Vom 23.11.2015 bis einschließlich 23.12.2015 fand die frühzeitige öffentliche Auslegung gemäß § 3 (1) BauGB sowie die gleichzeitige frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 (1) BauGB statt.

Die im Zuge des Beteiligungsverfahrens eingegangenen Stellungnahmen sind in der beiliegenden Anlage aufgelistet und mit einem Abwägungsvorschlag versehen.

 

Aus den Abwägungsvorschlägen zu den eingegangenen Anregungen ergibt sich, dass der Entwurf der 2. Änderung des o. g. Bebauungsplanes so weiter verfolgt werden kann.

Es wird empfohlen, dass der Entwurf öffentlich gemäß § 3 (2) BauGB ausgelegt wird und dass die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gleichzeitig gemäß § 4 (2) BauGB an der Planung weiter beteiligt werden.

 


Finanzielle Auswirkungen:

 


Beschlussvorschlag:

Der Bau-, Planungs- und Wegeausschuss empfiehlt folgenden Beschlussvorschlag:

  1.        Der Verwaltungsausschuss billigt die Abwägungsvorschläge zur frühzeitigen Offenlegung sowie den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 38 „Gewerbegebiet Oelstorf II“, 2..Änderung mit örtlicher Bauvorschrift

 

  1.                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Der Entwurf des Bebauungsplanes wird gem. § 3 (2) BauGB öffentlich ausgelegt. Gleichzeitig werden die betroffenen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 (2) BauGB beteiligt.

 

 


Anlagen:

2. Änderung Planzeichnung

2. Änderung textliche Festsetzungen

Stellungnahmen und Abwägungen

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 GE Oelstorf II_Westteil_2.Änderung_Planzeichnung (231 KB)      
Anlage 2 2 GE Oelstorf II_Westteil_2.Änderung-Textliche Festsetzungen (166 KB)      
Anlage 3 3 Stellungnahmen und Abwägungsvorschläge (214 KB)